Comprar una vivienda es uno de los proyectos de vida más ilusionantes; ahora bien, no podemos negar que acarrea una serie de gestiones que sí o sí tenemos que hacer y que, desde luego, son poco divertidas o emocionantes. Por ejemplo: dar de alta los suministros.
Además, es un tema que suele generar bastantes dudas, así que vamos a contarte todo lo que debes saber cuando vayas a dar de alta los suministros de tu casa nueva:
¿Qué hace falta para dar de alta los suministros?
Los suministros básicos que tienes que dar de alta son la electricidad, el gas y el agua. Que sin Internet puedes vivir unos días, sin luz… difícil.
¿Cómo dar de alta el suministro de la luz?
El alta de la luz se tramita a través de la comercializadora, que no es lo mismo que la distribuidora. Una vez hayas elegido la comercializadora, has de tener en cuenta la potencia que quieres contratar en función de tus necesidades, tamaño en tu vivienda, etc. Y esa potencia contratada influirá en el precio del alta del suministro de la luz.
Y en este punto, seguramente te estés preguntando: “Vale, ¿y cómo calculo yo la potencia eléctrica que necesita mi casa nueva?
Piensa en cuánta potencia necesitas para que funcionen los aparatos eléctricos de forma simultánea, sin que salte el Interruptor de Control de Potencia (ICP). Debes tener en cuenta el número de electrodomésticos y dispositivos eléctricos que tienes en la vivienda y su consumo eléctrico.
La mayoría de los electrodomésticos indican su consumo eléctrico en vatios (W) o kilovatios (kW). Puedes encontrar este dato en su etiqueta de eficiencia energética.
Una vez que hayas identificado los electrodomésticos y dispositivos electrónicos que vayas a estar usando a la vez, suma sus potencias para obtener la potencia total que necesitas.
Ya te adelantamos que la potencia mínima recomendada para una vivienda es de 3,5 kW.
Una vez que tienes la potencia total que necesitas, ajústala a un valor que sea múltiplo de 1,15. ¿Para qué? Pues porque la compañía eléctrica cobra una cantidad adicional por la energía reactiva que se produce cuando la potencia contratada no coincide con la potencia consumida. Por ejemplo, si la potencia total que necesitas es de 3650 W, debes ajustarla a 4200 W (3650 x 1,15).
¿Qué documentación necesitas presentar para dar de alta el suministro eléctrico?
Para dar de alta el suministro eléctrico de tu casa nueva necesitas disponer del Certificado de Instalación Eléctrica de Baja Tensión o boletín eléctrico (CIE); pero como seguramente te vas a mudar a uno de nuestros pisos o una de nuestras casas en La Fresneda, no tienes que hacer nada porque esa parte ya la habremos hecho nosotros por ti. 😊 Es la promotora la que debe encargarse de entregarte este documento cuando compras una vivienda de obra nueva.
Para tramitar el alta del suministro de electricidad en tu casa o piso de obra nueva, también vas a necesitar el código CUPS (Código Universal del punto de suministro), que es único para cada instalación. Algo así como el DNI de la instalación.
Además, también te pedirán:
- El boletín eléctrico.
- La potencia eléctrica solicitada.
La primera factura incluirá una serie de gastos relacionados con el alta que solamente tendrás que pagar una vez: derechos de enganche, acceso y extensión.
Recuerda que puedes dar de alta este suministro de forma presencial, vía telefónica o a través de Internet.
¿Cómo dar de alta el suministro del gas?
Al igual que con el suministro de electricidad, debemos ponernos en contacto con la compañía de gas para dar de alta el servicio. Cabe destacar que muchas compañías ofrecen tarifas conjuntas de luz y gas con descuentos y bonificaciones.
Además de este dato, también necesitarás:
- La dirección de la vivienda
- Una copia de la escritura de propiedad de la vivienda
- El certificado de instalación receptora individual (IRI)
- La licencia de primera ocupación
- El certificado de instalación térmica para la calefacción.
La promotora (es decir, nosotros) es la encargada de facilitarte toda esta documentación.
¿Cómo dar de alta el suministro del agua?
El suministro de agua es otro de los suministros esenciales que tendrás que dar de alta al comprar una vivienda. Para ello, debes contactar con la empresa encargada de suministrar agua en la zona.
Esta empresa te pedirá los mismos datos que la compañía eléctrica: número de cuenta bancaria, la dirección de la vivienda y el titular del contrato.
Es importante tener en cuenta que en algunas zonas, el suministro de agua puede estar gestionado por el ayuntamiento o por una empresa privada.
Por ejemplo, en el caso de La Fresneda, el suministro de agua está gestionado por el Ayuntamiento de Siero y para darlo de alta puedes hacerlo de diferentes formas:
- Online, a través de la oficina virtual de Ayuntamiento de Siero.
- Por teléfono, a través del 985725424.
- De manera presencial, en la Plaza del Ayuntamiento s/n de Pola de Siero.
En España, el precio del agua se sitúa, aproximadamente, en 1,91 €/m3 de media, que equivale a un gasto anual de 105 € por persona: uno de los más bajos de toda Europa.
En el caso de viviendas colectivas (como nuestros edificios de pisos en Oviedo, Gijón, La Fresneda o Navalcarnero) será el Administrador de Fincas el encargado de dar de alta el sumnistro y, después, será la comunidad del edificio quien cobre a los residentes su consumo individual.
Estos son los tres suministros básicos que deberás dar de alta cuando te mudes a tu casa nueva o a ese piso con terraza con el que llevas tiempo soñando.
¿Todavía no te has decidido y no sabes si prefieres un piso en Oviedo, Gijón o Navalcarnero o una casa con jardín en La Fresneda? Con eso también podemos ayudarte, ¡escríbenos a comercial@alamos.es!
